Yasal Uyarı ve Fiyatlandırma Politikası

Şeffaf ticaret anlayışımız gereği bilmeniz gereken önemli yasal detaylar.

⚠

Genel Feragatname ve Bilgilendirme

Bu metin, ziyaretçilerimizin yanlış beklentilere girmesini önlemek ve ticari şeffaflığımızı korumak amacıyla, Türk Ticaret Kanunu ve Borçlar Kanunu çerçevesinde hazırlanmıştır.

1. Web Sitesindeki Fiyatların Niteliği (Tahmini Maliyetler)

celikvillafiyatlari.com platformunda listelenen, çelik villa modellerine ait tek katlı veya çift katlı yapı fiyatları, metrekare birim maliyetleri ve kampanyalı fiyatlar kesinlikle bağlayıcı bir hukuki teklif (icap) niteliği taşımamaktadır.

Burada gördüğünüz rakamlar; sektörün o günkü ortalama maliyetleri baz alınarak hazırlanmış, standart temel alt yapı üzerine, düz ve sorunsuz bir araziye kurulacağı varsayılarak hesaplanmış "Ön Bilgilendirme ve Tahmini" rakamlardır. Hızlı gelişen global ve ulusal ekonomi koşullarında, fiyatların stabil kalması mümkün olmamaktadır.

Fiyatları Etkileyen Başlıca Faktörler:

Günlük ve haftalık bazda değişen döviz kurları,
Demir, çelik, OSB, yalıtım malzemesi (taşyünü vb.) emtia fiyatlarındaki artışlar,
Arsanın bulunduğu il/ilçeye göre değişen lojistik ve nakliye masrafları,
İnşaat alanının topografik yapısı, zemin sınıfı ve eğimi (hafriyat ve temel maliyetleri).

✖ Fiyatlara Genellikle DAHİL OLMAYANLAR:

Belediye ruhsat, mimari/statik/elektrik proje harç ve masrafları,
Subasman (betonarme temel) maliyetleri,
İç mekan dekorasyon ekstraları (özel tasarım mutfak, lüks vitrifiye),
Kış bahçesi, havuz veya peyzaj düzenlemeleri.

2. Görsel, 3D Render ve Tasarım Hakları

Web sitemizdeki villa görselleri, kat planları, cephe tasarımları ve iç mekan fotoğraflarının büyük bir çoğunluğu 3D Modelleme (Render) programları aracılığıyla üretilmiş olup konsept tasarımlardır. Görsellerde yer alan peyzaj elemanları, mobilyalar, aydınlatma armatürleri, araçlar ve yüzme havuzları standart pakete dahil değildir; görsel zenginlik ve mekanı canlandırma amacıyla kullanılmıştır.

Uygulama aşamasında; inşaat alanının imar durumu yönetmelikleri, belediye tarafından istenebilecek yasal zorunluluklar ve mühendislik statik hesaplamalar neticesinde projede (pencere boyutları, çatı eğimi, taşıyıcı kolon yerleşimleri gibi) teknik değişiklikler yapılması zaruri hale gelebilir. Müşteri, gördüğü görsel ile bitmiş yapı arasında, zorunlu teknik nedenlere dayanan makul farklılıklar olabileceğini kabul eder.

3. Resmi Sözleşme Süreci ve Kesin Teklifler

İnternet sitemiz üzerinden yapılan herhangi bir e-posta yazışması, WhatsApp mesajlaşması, canlı destek görüşmesi veya talep formu doldurulması tek başına bir hizmet veya inşaat sözleşmesi kurulduğu anlamına gelmez.

Bağlayıcı bir iş ilişkisinin ve ticari yükümlülüğün doğması için, karşılıklı olarak; 1) Arsanızın incelenmesi ve yasal imar izninin teyit edilmesi, 2) İhtiyaçlarınıza uygun mimari projenin çizilmesi, 3) Malzeme şartnamesinin (hangi marka/model kullanılacağı detaylıca) yazılması, 4) Firma yetkililerimiz ve tarafınızca ıslak imza ile (veya geçerli e-imza ile) onaylanmış resmî bir "İnşaat / Çelik Yapı Taahhüt Sözleşmesi"nin imzalanması gerekmektedir. Sözleşme akdedilmeden önce sitemizdeki bilgilere dayanarak atılacak adımlardan (kredi çekme, arsa alma vs.) doğacak zararlardan firmamız mesuliyet kabul etmez.

4. Bilgi Güncelliği ve Sitenin Kullanılabilirliği

Sitemiz ekibi, bilgileri, modelleri ve sektörel makaleleri sürekli güncel tutmak için azami çaba sarf etmektedir. Buna rağmen web sitemizde yazım hataları, eski fiyatlar veya stokta kalmayan kaplama seçenekleri bulunabilir. Sitedeki bilgilerin doğruluğunu garanti etmediğimizi yineler, nihai yatırım kararlarınızı vermeden önce ofisimizi ziyaret ederek veya müşteri hizmetlerimizi arayarak teyit almanızı şiddetle tavsiye ederiz.

S.S.S

Fiyatlar ve Yasal Süreçlerle İlgili Sıkça Sorulan Sorular

Aklınıza takılan soruların yanıtlarını aşağıda bulabilirsiniz.

Sitedeki çelik villa fiyatları kesin mi, ek masraf çıkar mı?

Sitedeki fiyatlar temsilidir ve sadece belirli bir standart donanım seviyesini yansıtır. Zemin etüdü, temel atma, nakliye, resmi izinler ve size özel dekorasyon talepleri fiyatlara dahil olmayıp sonradan hesaplanarak kesin teklife dönüştürülür.

Fiyatlar neden bu kadar sık değişiyor?

Çelik, yalıtım malzemeleri ve kaplama ürünleri genellikle döviz kuruna endeksli veya küresel emtia piyasalarına bağlıdır. Bu sebeple malzeme maliyetlerindeki anlık artışlar, nihai villa fiyatlarına yansıyabilmektedir.

Sitede gördüğüm modelin birebir aynısı yapılabiliyor mu?

Görseller 3D mimari render çalışmalarıdır. İnşaatın yapılacağı arazinin eğimi, imar durumu (TAKS/KAKS oranları) ve belediye mevzuatları doğrultusunda projede mecburi teknik değişiklikler yapılması gerekebilir.

Buradaki fiyatlarla sizinle hukuki bir sözleşme yapmış sayılır mıyım?

Hayır. Web sitemiz bir e-ticaret platformu gibi doğrudan sipariş almaz. İnternet sitemizdeki bilgiler icap (teklif) niteliğinde değil, yalnızca davet niteliğindedir. Resmi sözleşme, ofisimizde karşılıklı ıslak imza ile akdedilir.

Anahtar teslim fiyatı tam olarak neleri kapsıyor?

Genel itibarıyla çelik iskeletin kurulumu, çatı izolasyonu, dış ve iç cephe kaplamaları, elektrik ve su tesisatlarını kapsar. Ancak mutfak dolabı, vitrifiye gibi kalemler seçeceğiniz paketlere göre değişiklik gösterir. Lütfen detaylı teklif isteyiniz.