Antalya Demre'de Çelik Villa Yaptırmanın Doğru Adresi
Demre ilçesi, Antalya'in Akdeniz Bölgesi kapsamındaki en aktif konut geliştirme bölgelerinden biridir. 2026 yılında güncellenen bölge fiyat katsayıları ve TBDY-2018 uyumlu yapı sistemiyle hazırlanan çelik villa projelerimiz, Demre ilçesinde de hız ve kalite standartlarımızı koruyarak teslim edilmektedir.
Antalya'da turizm sektörünün yarattığı yüksek kira getirileri, yatırım amaçlı çelik villa projelerini cazip kılmaktadır. Lara, Konyaaltı ve Döşemealtı'nda talep yoğundur. Demre ilçesine özel zemin koşulları ve imar mevzuatı gözetilerek hazırlanan mimari proje ve statik hesap raporları, müşterilerimize ruhsat aşamasında tam destek sağlamaktadır.
Geleneksel betonarme inşaata kıyasla çelik villa sistemi yüzde 20-35 daha düşük maliyet ve yüzde 60 daha kısa inşaat süresi avantajı sunmaktadır. Demre'de kaba montaj 15-20 iş günü, anahtar teslim ise 45-60 gün içinde tamamlanmaktadır.
Demre Çelik Villa Maliyetini Oluşturan Kalemler
Antalya Demre'de bir çelik villa inşaatının toplam maliyeti şu ana kalemlerden oluşmaktadır. Bu kalemleri önceden bilmek, sizi sürpriz masraflardan korur:
Antalya İklimi ve Demre'de Yapısal Gereksinimler
Akdeniz ikliminin en belirgin yaşandığı Antalya'da serin çatı sistemleri, güneş ısısını yansıtan dış cephe kaplamaları ve çift taraflı havalandırma zorunludur. Demre ilçesinde uygulanan projelerimizde bu iklim verisi temel tasarım girdisi olarak kullanılmakta; ısı yalıtımı kalınlıkları, çatı eğimi ve drenaj sistemi bölgeye özel hesaplanmaktadır.
Antalya bölgesinde fiyat katsayımız ×1.15'dir. Bu katsayı; bölgesel nakliye maliyeti, yerel işçilik ücretleri ve iklim standartlarına uygun malzeme seçimini yansıtmaktadır. Demre ilçesi için hesaplanan m² maliyeti anahtar teslimde 38.000 TL'dir.
Demre İlçesinde Çelik Villa Ruhsat Süreci
Antalya Büyükşehir Belediyesi'nde ruhsat süreci ortalama 35-60 gün sürmektedir. Turizm bölgelerinde ek çevre etki değerlendirmesi istenebilir. Demre ilçesinde ruhsat için gereken belgeler şunlardır:
- Tapu belgesi veya hak sahibi olduğunu kanıtlayan belge
- İmar durum belgesi (ilçe belediyesinden temin edilir)
- Onaylı mimari proje (1/50 ve 1/200 ölçekli)
- Statik hesap raporu (inşaat mühendisi imzalı)
- Zemin etüd raporu
- Enerji kimlik belgesi (EKB)
- Yapı denetim sözleşmesi
Firmamız, Demre ilçesindeki projelerinizde mimari proje ve statik hesap belgelerini hazırlayarak ruhsat sürecinize baştan sona destek sağlamaktadır. Müşterilerimiz zaman ve kaynak israfı yaşamadan süreci tamamlamaktadır.
